Impressum

Kontakt:

Immo All Inclusive

Inh.: Dipl. Kauffrau Esra Grüneisen-Ceran

Kleine Beguinenstr. 4

21682 Stade

Telefon: +49 4141 659 3930
Mobil: +49 175 6362029
Telefax:+49 4141 659 9421

E-Mail: info@immoallinclusive.de

Web: immoallinclusive.de

USt-Ident-Nummer: DE 295309432
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO

Aufsichtsbehörde: IHK Elbe-Weser, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade, www.ihk.de/elbeweser

Zuständige Berufskammer: IHK Elbe-Weser, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade, www.ihk.de/elbeweser

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland

Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34c GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO und der MaBV können über die Website des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Firma Immo All Inclusive (Inh. Esra Grüneisen-Ceran) ist als Maklerin tätig und übernimmt die Vermittlung von Grundbesitz (Häusern, Wohnungen, Grundstücke), grundstücksgleichen Rechten und Mietverträgen.

Diese Tätigkeiten setzt zwischen Auftraggeber (Besteller) und Makler ein besonderes Vertrauensverhältnis voraus, wobei sich der Makler zu ordnungsgemäßen Geschäftsgebaren verpflichtet.

Der Makler wird für den jeweiligen Auftraggeber (Besteller) tätig. Die dafür zu zahlende Maklerprovision ist jeweils fällig und verdient nach Abschluss eines gültigen Vertrages, für dessen Zustandekommen wir den ursächlichen oder mitursächlichen Nachweis oder die Vermittlung geleistet haben.

Soweit nicht anders vereinbart, gelten die ortsüblichen Provisionssätze:

• bei An- und Verkauf von Grundbesitz für Käufer und Verkäufer jeweils 3% vom Kaufpreis plus MwSt., d.h. insgesamt 7,14 %

• bei Vermietung von Wohnräumen 1 bis 2 Monatsmieten.

• Bei Erbbaurechten den zweifachen Jahreserbbauzins zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.     

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf.

Alle Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe von Adressen oder Angaben haftet dieser in voller Höhe der Provision.

Die Provision gilt als verdient, wenn

• zwischen Verkäufer und Käufer ein Kaufvertrag

• zwischen Vermieter und Mieter ein Mietvertrag

• oder ein anderer Hauptvertrag geschlossen wird.

Die vereinbarte Provision ist vom Käufer oder Mieter unverzüglich an uns zu zahlen.

Der Käufer oder Mieter verpflichtet sich uns innerhalb von drei Werktagen zu informieren, wenn ein Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag usw.) geschlossen wurde.

Übernimmt der Verkäufer oder Vermieter die Provision und ist der Käufer oder Mieter von der Provisionszahlung befreit ist dies im Objektnachweis wie folgt vermerkt: „keine Mieterprovision“  bzw. „ keine Käuferprovison“

Der Nachweis von Objekten erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Kaufinteressenten unter einem Objektnachweis (Provisionsbestätigung).

Sondervereinbarungen zur Provisionszahlung (Ratenzahlung etc.) werden  grundsätzlich vertraglich, schriftlich und von beiden Parteien unterzeichnet vereinbart und besitzen nur dann Gültigkeit.

Bei Ungültigkeit einer der vorstehenden Bedingungen bleiben die übrigen Punkte in vollem Umfang wirksam.

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